В этом году налог на имущество физических лиц в Краснодарском крае будет исчисляться, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Правовые основы нового порядка налогообложения имущества физических лиц регулируются главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), где определены основные элементы налога: налогоплательщики, объекты налогообложения, порядок определения налоговой базы, налоговый период, предельные размеры налоговых ставок, налоговые льготы «федерального уровня», порядок и сроки уплаты налога.
В соответствии с п. 1 ст. 402 Кодекса налоговая база по налогу на имущество физических лиц (далее - налог) в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.
Единой датой начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости определено 1 января 2017 года. Законодательным собранием Краснодарского края принят Закон от 04.04.2016 № 3368-КЗ, утверждающий переход на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
В 2016 году органами местного самоуправления городского и сельских поселений приняты правовые акты, устанавливающие ставки налога на 2017 год.
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 403 Кодекса.
В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Новый порядок налогообложения имущества физических лиц распространяется на следующие объекты недвижимого имущества:
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира, комната);
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
Таким образом, налог на имущество физических лиц за 2017 год по новым правилам в Краснодарском крае будет уплачиваться по сроку уплаты 1 декабря 2018 года.
Рассылка единых налоговых уведомлений начнется в августе месяце 2018 года.
Физические лица, получившие пароль для доступа к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России, получат налоговые уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме, по почте указанным физическим лицам налоговые уведомления направляться не будут.
В целях обеспечения налогоплательщиков качественной и достоверной информацией на официальном сайте ФНС России создан раздел «Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости». В данном разделе можно найти ответы на актуальные вопросы, которые возникают в связи с введением нового порядка налогообложения имущества.